行业资讯

国际新城9部隐患电梯停运已8天

停运电梯钢带出现多处横纹，涉及三栋楼5个单元每天爬楼梯愁坏高层住户，物业表示先垫资维修，确保各单元有一部电梯运行

本报讯“从10月20日起，我们单元的两部电梯都停了，现在住高层的人只能选择爬楼梯，实在是不方便!”10月26日，家住国际新城小区的王先生向本报报料称，小区内有多部电梯停运，居民出趟门竟成了难事儿。

电梯存隐患被停运居民被迫爬楼梯

当日上午，记者来到国际新城小区39号楼一单元看到，两部电梯目前都已停用，38号楼一单元、二单元的电梯也全部停运。记者遇到一位老人，扶着楼梯护栏从楼上缓缓走下来。“每天都有下楼遛弯儿的习惯。以前上下楼都乘电梯，也没觉得住在14层不方便，最近电梯不能用了，下楼太不方便了。”老人告诉记者。

随后，记者来到国际新城美联物业，将居民反映的相关问题向物业核实。“目前，小区一共停了9部电梯，其中，37号楼一单元两部，38号楼一单元、二单元各两部，39号楼一单元两部，39号楼二单元一部。”物业工作人员说，早在今年3月13日，他们就发现了电梯钢带因老化出现多处横纹现象，并向市住建局申请使用维修基金维修电梯钢带的请示，市住建局批准后，物业开始找业主签字，但业主签字未达规定人数。

垫资维修4部电梯先解决居民的出行难

物业工作人员还向记者展示了10月19日金宏社区居委会和物业公司联合向业主的温馨提示：“9月9日电梯年检时，质监员查出该单元电梯钢带出现多处横纹，存在重大安全隐患，质监局下发‘特种设备检验意见通知书’责令整改。现钢带横纹不断增加，为业主人身安全起见，电梯于10月20日起停止运行。根据公共设备设施出质保期使用维修基金维修的相关规定，现已向住建局维修基金管理中心申请使用该单元维修基金更换该单元电梯钢带，为了尽快使电梯正常运行，现需业主给予配合签字。”

“我们将温馨提示贴在了各楼内的电梯前，还在业主群里告知。”物业工作人员说，目前，物业公司和施工单位进行了协商，先垫资修好4部电梯，确保各单元停运电梯有一部能运行，预计本月30日前完成施工。“动用维修基金，业主签字人数需超过总人数三分之二，我们将继续做业主的工作。”

“这些电梯是2014年开始安装的，现在已经过了质保期限，每部电梯更换钢带需要两万七千元左右。晚上6点，39号楼二单元的电梯可以正常运行了，明后两天再垫资安装另外的3部电梯，先解决居民的出行难。”10月27日晚，物业工作人员电话里对记者说。

维修基金有专用账户直接拨付给维修企业

“物业的各种费用没有公示过。居民交了物业费、车位费，小区还有广告费，为什么还要动用维修基金？这笔钱会不会被物业从中挪用？”小区持观望态度的居民不在少数，居民刘女士对记者表达了自己的看法，维修电梯价格摊到每户身上有点多，万一修好了没几年又坏了，该怎么办？

“前几天去查看了37号楼等电梯的实际情况，发现确实存在钢带横纹。”金宏社区居委会工作人员告诉记者，他们从物业了解情况得知，物业费里不包括电梯的维修费用，电梯更换大件需要动用维修基金。工作人员和物业公司已协商，物业将在年底对小区的收入和费用进行公示。

就此事，记者咨询了市住建局物业科。该科工作人员告诉记者：“电梯出质保后，业主签字人数需超过总人数三分之二，就可以申请动用维修基金，物业也可以代为申请，维修基金属于后拨付，维修完毕后，维修基金才会从业主的专用监管账户上拨付给维修企业。”（邢台日报社全媒体记者 谢龙文/图）